জমি দখল করলে সমাধান

 আপনি যে সমস্যার কথা বলছেন, সেটা জমি দখল, মালিকানা এবং উত্তরাধিকারের ব্যাপার। নিচে ধাপে ধাপে কিছু পরামর্শ দিচ্ছি যা আপনার জন্য সহায়ক হতে পারে:

🔎 ১. প্রাথমিক তথ্য সংগ্রহ করুন

আপনার ছোট দাদার জমির বিষয়ে কিছু তথ্য বের করার চেষ্টা করুন:

আপনার দাদার পূর্ণ নাম, পিতার নাম, এবং ভোটার আইডি নম্বর (যদি থাকে)

জমি কোথায় ছিল তা আন্দাজ করা যায় এমন গ্রাম/মৌজা/উপজেলা

যদি আপনার দাদা মারা গিয়ে থাকেন, তাহলে মৃত্যু সনদ বা ওয়ারিশ সনদ

🗂️ ২. জমির খতিয়ান এবং রেকর্ড যাচাই করুন

আপনার দাদার নামে থাকা জমির তথ্য বের করতে পারেন সরকারি পোর্টালের মাধ্যমে:

বাংলাদেশ ভূমি তথ্য ও সেবা পোর্টাল (https://land.gov.bd/)

বা

https://bhumi.gov.bd/

এই টপিকে Jahid Tech Zone এবং HD TECH BD চ্যানেলে বিস্তারিত ভিডিও দেওয়া আছে 

এই সাইটগুলোতে গিয়ে আপনার দাদার নাম দিয়ে জমির খতিয়ান/CS/RS/BS খোঁজা সম্ভব।

ভূমি অফিস বা AC (Land) অফিসেও গিয়েও জমির খতিয়ান চাওয়া যায় যদি মৌজা/জেলা/উপজেলা জানা থাকে।

📜 ৩. ওয়ারিশ সার্টিফিকেট সংগ্রহ করুন

আপনার দাদা মারা গেলে:

স্থানীয় ইউনিয়ন পরিষদ/সিটি কর্পোরেশন থেকে ওয়ারিশান সার্টিফিকেট নিতে হবে

তাতে লিখা থাকবে কে কে উত্তরাধিকার

এটা জমির মালিকানা দাবির জন্য গুরুত্বপূর্ণ।

⚖️ ৪. আইনজীবীর পরামর্শ নিন

যেহেতু বড় দাদা জমি দখলে রেখেছেন এবং দলিলগুলো তার কাছে:

একজন ভালো ভূমি বিষয়ক আইনজীবী (যেমন সিভিল বা রেভিনিউ ল’ইয়ার) এর সাথে কথা বলুন

তিনি আপনাকে বলতে পারবেন কিভাবে "partition suit" বা "declaration suit" ফাইল করতে হয়

এটা আদালতের মাধ্যমে জমির ভাগ চাওয়া হয়।

🏛️ ৫. দলিল চাওয়া এবং নোটিশ দেওয়া

যদি বড় দাদা দলিলগুলো দিচ্ছে না:

আপনি আইনজীবীর মাধ্যমে নোটারি পাবলিক নোটিশ পাঠাতে পারেন

যেখানে তাকে দলিল জমা দিতে এবং ভাগ দিতে অনুরোধ করা হয়

⚠️ গুরুত্বপূর্ণ বিষয়

যত দ্রুত সম্ভব আইনি পদক্ষেপ নিন, কারণ জমি নিয়ে "দখলের মেয়াদ", "হস্তান্তর", ইত্যাদি আইনগত জটিলতা তৈরি হতে পারে

দলিল ছাড়াও যদি জমি ভোগদখলের প্রমাণ থাকে, সেটাও আইনিভাবে কাজে লাগানো যায়

আপনার পরিস্থিতি আসলেই জটিল, কিন্তু ধাপে ধাপে এগোলে সমাধান সম্ভব।